Vollvermietetes 3-Familienhaus mit Baugrundstück | Mietsteigerungspotenzial + Nachverdichtung | VeitsbronnS-Bahn

Beschreibung:

Drei vermietete Wohneinheiten, zwei vermietete Garagen, laufender Cashflow ab Übergabe – und ein hinteres Grundstück mit Bebauungspotenzial. Das Objekt richtet sich an Investoren, die einen sanierten Bestand mit klarem Aufwertungspfad suchen.

Ist-Situation:
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 15.744 € (1.312 €/Monat). Zwei der drei Wohneinheiten sind seit 20 ...