Lichtdurchflutetes nach Süden ausgerichtetes Wohnhaus in Traumlage Nähe Passau.
Kein Durchgangsverkehr, Straße endet in einer Siedlung. Wenige Gehminuten zum Ilzwanderweg oder Stausee.
Die knapp 296 m². Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:
94,58 m² Praxis/Büro- u. Schulungsräume mit separatem Eingang.
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Stand: 02.05.2026