Das 1.003 m² große Baugrundstück hat eine Nord - Süd (straßenseitig) Ausrichtung. Die Grundstücksbreite beträgt straßenseitig rd. 14,2 m und verbreitert sich marginal auf 14.70 m an der Nordgrenze, die Grundstückstiefe beträgt rd. 70 m.
Die mögliche Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 1.3B der Stadt Pulheim mit den Angaben "WR - II - Offene Bauweise ...
Stand: 05.04.2026