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Modern und Schick - Wohnen auf ca. 122 m² in der Maxvorstadt

Zimmer: 3 | Fläche: 122 m² | Mietpreis: 2.684,00 €


Adresse des Objektes:

Theresienstraße 61
80333 München

Beschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus mit der Anschrift Theresienstraße 59/61 Ecke Augustenstraße 84 befindet sich in der Maxvorstadt - in guter Lage. Alle Annehmlichkeiten des Alltags sowie Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

Die hier angebotene Wohnung mit ca. 122 m² befindet sich im 5. Obergeschoss des Hausaufgangs Theresienstraße 61. Diesem Aufgang sind insgesamt 8 Wohneinheiten zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich der umfangreich sanierten Wohnung. Hier ist das Gäste-WC mit einem vorgelagerten Garderoben-Raum untergebracht.

Direkt ums Eck befindet sich das innenliegende Bad mit WC, Wanne und Dusche.

Dank des L-förmig geschnittenen Flurs bleiben neugierige Blicke draußen. Im hinteren Bereich ist der Abstellraum untergebracht. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Die großen Fenster sorgen für Licht durchflutete Zimmer und einen mediterranen Flair.

Die drei Wohnräume variieren in Größenordnungen zwischen ca. 18 m² bis 32 m². Das Wohnzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet.

Eine voll ausgestattete, moderne Küche auf etwa 17 m² komplettiert den Grundriss. Hier ist auch noch genügend Platz für eine kleine Essecke.

Eine Zentralheizung versorgt das Gebäude. Wesentlicher Endenergieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.

Angaben aus dem Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes: Endenergieverbrauch 199,7 kWh/(m²a).

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Stand: 09.04.2020

Mehr Informationen zur Wohnung

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