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Stilecht und ansprechend Wohnen - 3-Zimmer Wohnung in Hausbruch (Waldseite)

Zimmer: 3 | Fläche: 88.50 m² | Mietpreis: 920,00 €


Adresse des Objektes:

21149 Hamburg

Beschreibung:

Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock/Dachgeschoss einer im Jahre 2010/2011 hochwertig kernsanierten Unternehmervilla. <BR />
Dieses Stadthaus beinhaltet insgesamt 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 1. April bezugsbereit für Sie sein. <BR />
Sie bietet Ihnen ca. 83,50 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist wunderbar lichtdurchflutet und beeindruckt trotz Dachgeschosses mit 2,60m Deckenhöhe. Eine pflegeleichter Laminatboden ist in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Klassische Hamburger Fußleisten zieren die Zimmer und harmonieren einstimmig mit den hochwertigen Holzsprossenfenstern, die bereits 3fach verglast sind. <BR />
Die Einbauküche ist hell und zeitlos und bietet auch eine kleine Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt neben einer Badewanne auch über zwei Fenster. <BR />
Im Eingangsflur findet sich genügend Platz für eine Kommode bzw. eine Garderobe. Im zweiten Flur zwischen Küche und Bad erhellt ein Veluxfenster den Bereich. Denkbar wäre hier eine Büroecke einzurichten.

Auf einem 1.600 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Wohnung Ihnen auf Wunsch auch einen eigenen zu nutzenden Gartenbereich an. Dieser ist mit einer Rasenfläche versehen und für Ihre Gartenmöbel, den Grill und die Gartengeräte steht Ihnen eigens ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung. <BR />
Im Keller befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit einem Waschmaschinenstellplatz für Sie und ein eigener Kellerraum für Lagerzwecke. <BR />
Zwei Stellplätze könnten auf Wunsch für jeweils EUR 30,- monatlich angemietet werden. <BR />
Durch die aufwändige, aber dennoch stilechte Sanierung des Hauses inkl. Wärmedämmung und Umrüstung auf modernste Heiz- und Haustechnik, können Sie hier sehr energieeffizient wohnen. Der monatliche Heizkostenbedarf beläuft sich lediglich auf ca. EUR 30,- und ist bereits in den Gesamtbetriebskosten von EUR 160,- enthalten.

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Stand: 01.01.2000

Mehr Informationen zur Wohnung

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