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Für Singles oder Paare: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Marienthal

Zimmer: 3 | Fläche: 82 m² | Mietpreis: 1.230,00 €


Adresse des Objektes:

22043 Hamburg

Beschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1955 errichteten Hauses, welches vor kurzem rundum und äußerst hochwertig kernsaniert wurde. Die Sanierung umfasst u.a.:

- neue 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Energieeffiziente Gasheizung & Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung
- Neue Bäder
- Neue Fußbodenbeläge
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten

Die Wohnung ist geeignet für Singles oder Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.

Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Balkon und eine Dachterrasse.

Vom Flur gehen links das Gäste-WC und das Duschbad ab. im Duschbad findet man neben hochwertiger Sanitärausstattung auch eine geräumige Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Echtglastrennwand. Auch ein Platz für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Angrenzend befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer dienen könnte. Man erreicht es sowohl vom Flur, als auch vom Wohnzimmer. Das danebenliegende Wohnzimmer ist durch seine bodentiefe Fensterfront optimal belichtet. Von hieraus gelangt man auf den Balkon, der wiederum mittels Wendeltreppe Zugang zur imposanten, ca. 30 m² großen Dachterrasse bietet.

Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die geschmackvolle und moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet so ein ganz besonderes Kocherlebnis.

Ein Abstellraum im Flur sowie im Keller runden das Angebot ab.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Heizkosten werden monatlich als Vorauszahlung des Mieters bezahlt und jährlich vom Vermieter abgerechnet.

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Stand: 19.08.2019

Mehr Informationen zur Wohnung

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