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REMAX - Perfekt ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in FFM-Eschersheim

Zimmer: 3 | Fläche: 107 m² | Mietpreis: 1.750,00 €


Adresse des Objektes:

60431 Frankfurt am Main

Beschreibung:

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit viel Verstand und Liebe zum Detail geplant worden. Sie ist bezugsfertig. Im ersten Stock des gerade erstellten Mehrfamilienhauses mit überschaubaren fünf Wohneinheiten liegt die Wohnung auf der südlichen Seite. Auf dem Foto bzw. Plan ist sie mit "WE 1" gekennzeichnet.

Man erreicht die Wohnung von der Tiefgarage durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Auf ca. 107 qm befinden sich die hellen Räumlichkeiten, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit luxuriösem En Suite-Tageslicht-Badezimmer und einer Ankleide, welche bereits mit qualitativ hochwertigen Einbauschränken und Regalen ausgestattet ist. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein ebenfalls großzügiges Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine qualitativ sehr hochwertige Einbauküche. Vom Wohn- und Essbereich tritt man hinaus auf den nicht einsehbaren Balkon und blickt hinaus ins Grüne. In der Wohnung befinden sich ein zusätzliches Gästebad und eine Garderobe, die ebenfalls mit Garderobenschränken bestückt ist. Aufwändige Dachluken im Gästebad, Flur und Treppenhaus schaffen auch in diesen Bereichen zusätzliches Tageslicht. Insgesamt entsteht eine großzügige Raumwirkung durch die hohen Decken (ca. 2,80 m). Die Wohnung verfügt über einen Echtholz-Parkettboden und durchgängige Fußbodenheizung.

Das Gebäude verfügt über einen hohen ökologischen Standard. Es ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, welches für geringe Heiz- und Stromkosten sorgt. Da es sich um Erstbezug handelt, werden die Nebenkosten zunächst mit 3EUR/m² geschätzt.

Die Energieeffizienz liegt mit KfW 55 über dem EnEV-Standard ab 2016.
Ein Energieausweis wird erstellt (Neubau).
Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Zur Fläche gehört ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für EUR 100/pro Monat zur Verfügung. Auch auf der Straße findet sich in der Regel immer ein Parkplatz.

Besondere Merkmale:
-nicht einsehbarer Balkon
-Aufzug
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil
-Blockheizkraftwerk

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Stand: 15.02.2020

Mehr Informationen zur Wohnung

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