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5 Tipps beim Immobilienkauf
Die Motivation eine Immobilie zu kaufen kann verschiedenartige Gründe haben - familiaere Veraenderungen, ein Ortswechsel oder der Wunsch nac einer sicheren Geldanlage in Zeiten europäischer Unruhezeiten. Egal weshalb Sie sich mit der Immobiliensuche beschäftigt haben - wir möchten Ihnen fünf Tipps an die Hand geben, die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten.
1. Die Lage
Der Klassiker und an sich selbstverständlich - verkehrsgünstige Lage oder ruhige Wohngegend - diese Entscheidung muss jeder für sich selbst treffen. Wichtig hingegen | Wählen Sie einen Standort, der den Werterhaltung Ihrer Immobilie gewährleistet. Gibt es Einschränkungen durch Lärm, Abgase etc., die den Wert Ihrer Immobilie senken könnten - dann Finger weg!
2. Die Bausubstanz
Achten Sie auf die Substanz - konventionelle Stein auf Stein - Methode oder modernes Fertighaus - wichtig ist der Energieausweis. Sie wollen neben dem Kaufpreis keine Unsummen mehr investieren ? Achten Sie auf moderne Energietechnik!
3. Die Groesse
Passend wie ein Architektenhaus - machen Sie nicht zu viele Abstriche beim Kauf einer gebrauchten Immobilie - das Haus muss Ihrer familiaeren Situation jetzt genauso genügen wie in 20 Jahren. Eine Immobilie muss mit der Zeit mitgehen, also überlegen Sie wie die naechsten Jahre für Sie aussehen werden!
4. Aussenanlagen
Ein kleines Gartenparadies oder doch eher pflegeärmer und praktischer? Wie gut wurden die Aussenanlagen gepflegt? Genügt es, die vorhandene Holzterrasse zu streichen oder bedarf es einer Neuanlage? Berücksichtigen Sie bei Ihrer Auswahl Ihre eigenen Fähigkeiten!
5. Der Immobilienmakler
Der nette Freund oder der berechnende Verkäufer - mit der Wahl Ihres Immobilienmaklers legen Sie einen emtscheidenden Grundstein für Ihre Immobiliensuche. Achten Sie auf seriöse Angebote und eine gute Kundenorientierung des Maklers - das Eigenheim ist nach der Hochzeit sicher eine der weitreichendsten Entscheidungen im Leben.
Fünf Tipps haben wir Ihnen an die Hand gegeben, die Ihnen den Immobilienkauf erleichtern sollen. Wichtiger aber als all diese Ratschläge - hören Sie auf Ihr Gefühl, Sie sollen sich schliesslich zu Hause fuehlen !